Nathalie Duvot Agent immobilier 1 Question 2 Reponses

Le choix entre un prêt à taux fixe et un prêt à taux révisable est l’une des questions les plus souvent posées. De nombreuses personnes se laissent tenter par un prêt à taux d’intérêt variable car le taux est peu élevé pendant une première période (1 ou 2 ans). Mais attention ! Ton analyse doit évidemment prendre en compte les prévisions d’évolutions futures de ce taux sur toute la durée du prêt. Le gain initial peut s’avérer mineur par rapport à la perte financière enregistrée sur la durée totale du prêt.

Par rapport à un prêt à taux fixe, un prêt à taux révisable te permet de réaliser une économie de 184 € sur les deux premières années (économie probable réalisée au 06 décembre 2009, pour un prêt de 150 000 € sur 15 ans).

En contrepartie de cette économie initiale, tu cours le risque d’une hausse (qui nous paraît, à tous, inévitable) des taux d’intérêt à court terme pendant la durée du prêt. Dans ce cas, les mensualités, après la période initiale, seront revues à la hausse et le coût de ton crédit en sera augmenté.

Sept paramètres essentiels déterminent les modalités d’un prêt à taux révisable. J'en ferais un guide un de ces quatres mais tu peux m'envoyer un mail et je te repondrais dès que j'en ai le temps si ca t'interesse ;)

Le 11 Décembre 2007 à 17h06

Alice Desmerveilles Agent immobilier 3 Questions 2 Reponses