Recherche d'appartement en Île de France

Bonjour,

Je vais déménager en Île de France en septembre de cette année et j'envisage d'acquérir un appartement. Comme je ne connais pas la région ni le marché immobilier, je serais preneuse de tous les conseils, informations et liens que vous pourrez me donner.

Je suis célibataire, je recherche un appartement, situé pas trop loin d'un RER. J'ai un apport d'environ 160000 € et un salaire mensuel de 1500 € je suis fonctionnaire, donc mon emploi est stable ; pas d'endettement pour l'instant. Je pense emprunter pour, au plus, 90 000 € mais si je peux acheter pour moins de 200 000 au total, ce ne sera pas plus mal.

L'appart que je cherche devrait faire, dans l'idéal, autour de 60-70 m². Je souhaite éviter les quartiers difficiles et les taxes d'habitation / foncières trop élevées.

'ai commencé à faire des recherches sur les sites d'agences : les prix sont-ils les mêmes que ceux indiqués en agence ? Les annonces sont-elles mises à jour régulièrement ?

Merci pour votre aide.