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Acheter un appartement occupé, quels sont mes obligations envers le locataire ?
Bonjour,
Je vais bientôt acquérir un F3 au dernier étage d'un immeuble que je souhaite ensuite relouer. Les propriétaires actuels le louaient déjà, ce qui veut dire que l'appartement est actuellement occupé. La présence du locataire actuel ne me dérange pas dans l'immédiat, mais je comptais peut être le louer en location saisonnière.
Quels sont mes obligations envers le locataire actuel ? Dois je attendre la fin de son bail pour pouvoir le louer à quelqu'un d'autre ?
le 24 Avril 2008 - Antibes (06600) - Acheter un bien
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Steve Rauzy
Particulier acheteur
 5 Questions
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Réponses (2)
Bonjour,
Vous êtes en effet obligé de reprendre le bail existant tel quel jusqu'à son terme prévu. A la fin de son bail, vous serez normalement obligé de le reconduire si le locataire ne manifeste pas d'intention de quitter les lieux. Maintenant, il se peut que le changement de destination de l'appartement (passage en saisonnier) vous permette de ne pas renouveler le bail. Je me renseigne.
Cordialement,
Olivier. Le 24 Avril 2008 à 10h19 |
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Bonjour Steve,
pour compléter l'info d'Olivier, plusieurs points pour donner congé :
Location Meublé : préavis d'un mois quand vous voulez.
Location Vide : préavis avant les 6 derniers mois de la date de fin du bail par acte d'huissier (plus sûr).
Cordialement
KLM Le 02 Mai 2008 à 09h45 |
K L M
Simple visiteur
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